Bij het kopen van een recreatiewoning op een park bent u vaak geen eigenaar van de grond. Vaak is dit in de vorm van erfpacht, waardoor de grond niet van u is.
WANNEER IS EEN MANTELZORGWONING VERGUNNINGSVRIJ?
Een mantelzorgwoning is vergunningsvrij wanneer er een doktersverklaring aanwezig is waaruit blijkt dat de zelfredzaamheid van de betreffende persoon verminderd is en de hulp die nodig is de gebruikelijke hulp overstijgt. In dat geval kunt u een doktersverklaring krijgen die aangeeft dat een mantelzorgwoning bouwen is toegestaan.
Wanneer u geen medische indicatie heeft, kan er ook gekeken worden naar pré mantelzorg. Dit is van toepassing vanaf de pensioengerechtigde leeftijd. Eerst moet dan gekeken worden of de gemeente hier een beleid op heeft, dit verschilt namelijk sterk per gemeente.
Daarnaast is het vergunningsvrij bouwen van een mantelzorgwoning afhankelijk van of er binnen of buiten de bebouwde kom wordt gebouwd. Buiten de bebouwde kom mag u vergunningsvrij een mantelzorgwoning van 100 m2 bouwen. Deze moet, zodra de mantelzorg niet meer van toepassing is, wel verwijderd worden. Een andere mogelijkheid is het bouwen van een mantelzorgwoning binnen de regels van het vergunningsvrij bouwen van een bijgebouw.
Naast deze twee mogelijkheden kan het ook zijn dat in overleg met de gemeente onder bepaalde voorwaarden een mantelzorgwoning gebouwd mag worden, ondanks dat u niet voldoet aan de hierboven genoemde voorwaarden. Hierbij is deskundig overleg noodzakelijk met de gemeente. Dit overleg voeren wij graag voor u. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
