Logo Goed Verblijven

Mantelzorgwoning

Mantelzorgwoning bouwen

Een mantelzorgwoning is een kleine woning in je tuin voor een familielid dat (tijdelijk) zorg nodig heeft. Veel mensen kiezen hiervoor omdat het helpt om zelfstandig te wonen en toch dichtbij elkaar te blijven.

Als je zorgt voor een ouder, partner of jongere met een beperking, en dichtbij wilt blijven wonen zonder dat je alledag samenleeft is een mantelzorg een goede oplossing. Een mantelzorgwoning is een zelfstandige, gelijkvloerse woning in je tuin voor iemand die hulp nodig heeft.

Wat komt erbij kijken?

  1. Ontwerp op maat
  2. Vergunning aanvragen
  3. Bouwen en plaatsen
  4. Inrichten en wonen

Goed Verblijven regelt álles: van ontwerp en papierwerk tot bouw en oplevering. Je hebt dus één aanspreekpunt voor het hele traject.

Je vindt hier alle informatie om te bepalen of een mantelzorgwoning iets voor jullie is. Denk aan kosten, regels, ontwerp en tijdsplanning.

  Mantelzorgwoningen

Wanneer mag je een mantelzorgwoning bouwen?

Je mag een mantelzorgwoning bouwen als er sprake is van zorg en als je perceel groot genoeg en geschikt is. Gemeenten hanteren verschillende regels, kijk hiervoor ook bij pre-mantelzorgwoning bouwen en mantelzorgwoning zonder medische indicatie.

  • Aantoonbare zorgbehoefte: Er moet een medische verklaring zijn;
  • Geschikt perceel: het perceel moet groot genoeg zijn en goed bereikbaar voor hulpdiensten.
  • Gemeentelijke regels: in veel gevallen is er geen vergunning nodig, maar in andere gevallen wel. Kijk hier goed naar!
  • Zelfstandige functie: De woning is weliswaar een apart gebouw op het erf, maar mag vaak geen eigen nummer hebben. Het blijft onderdeel van het hoofdgebouw.

Wat is de gemiddelde bouwtijd van een mantelzorgwoning en waarom kan dit variëren?

Meestal duurt het van ontwerp tot oplevering 3 tot 6 maanden, afhankelijk van of en welke vergunningen nodig zijn en hoe lang het ontwerptraject loopt. Deze tijd is sneller dan de traditionele bouwtijd van een woning, omdat Goed Verblijven prefab onderdelen in de fabriek voorbereid.

De grootte en het ontwerp hebben gevolgen voor de bouwtijd, maar het voortraject duurt even lang.

Een prefab mantelzorgwoning bouwen

Prefab bouwen is sneller dan traditionele bouw doordat de wanden en daken in de fabriek worden voorbereid. Op locatie hoeft het alleen maar in elkaar gezet te worden, voor de afwerking kan beginnen. Daardoor staat het inwendige van de woning zo kort mogelijk bloot aan weersinvloeden.

Wat kost het om een mantelzorgwoning te bouwen en wat bepaalt de prijs?

De prijs ligt meestal tussen €150.000 en €200.000 voor een kleine mantelzorgwoning. Onderstaande factoren spelen mee:

Aspect Invloed op prijs
Woningtype en -grootte Groter betekent meer materiaal en werk
Locatie en bereikbaarheid Lastige locaties verhogen transportkosten
Bouwmaterialen Luxe afwerking is kostbaarder
Technische voorzieningen Extra voorzieningen als warmtepomp en vloerverwarming verhogen de prijs
Ontwerp Een ingewikkeld ontwerp verhoogt de arbeidskosten en materiaalkosten
Aansluitkosten De aansluitkosten kunnen per gebied verschillen

 

Hoeveel ruimte heb je minimaal nodig voor een comfortabele mantelzorgwoning?

Voor een mantelzorgwoning raden we minimaal 80 vierkante meter aan.

Ruimte Minimale maat
Woonkamer + keuken 30–40 m²
Slaapkamer ≥20 m²
Opbergruimte ≥10 m²
Badkamer en toilet ≥10 m²
Technische installatie ≥ 5 m²

Bekijk onze plattegrond voorbeelden voor inspiratie van mantelzorgwoningen.

Hoe bepaal je of het laten bouwen van een mantelzorgwoning in jouw situatie passend is?

Dit is een lastige vraag en er spelen veel factoren mee: heb je voldoende ruimte? Is privacy en zelfstandigheid goed geborgd? Is er nagedacht over de impact op de levenskwaliteit? Bekijk ons overzicht van de voor- en nadelen om de keuze helder te krijgen.

  Mantelzorgwoningen

Hoe stem je het ontwerp van de mantelzorgwoning af op de bestaande hoofdwoning?

Goed Verblijven bouwt maatwerk mantelzorgwoningen. Het is daarbij makkelijk om de mantelzorgwoning aan te laten sluiten op de bestaande bouw. Door dezelfde architectuur, materialen en kleuren te kiezen wordt het snel een geheel.

Een eenheid vormen met de hoofdbebouwing kan ook door juist af te wijken, maar wel in dezelfde architectonische stijl te blijven. Een gestuct huis kan bijvoorbeeld heel mooi staan bij een zwart houten mantelzorgwoning.

Door dezelfde soort ramen of deuren te gebruiken wordt er een subtiele eenheid gevormd tussen de mantelzorgwoning in de tuin en de hoofdbebouwing. Het gevaar van helemaal aansluiten is dat het net niet hetzelfde is. Dan kan er beter een groter onderscheid zitten tussen de woning en het bijgebouw.

Het voordeel van maatwerk mantelzorgwoningen is dat ook de vorm van de mantelzorgwoning helemaal op de tuin kan worden aangepast. Goed Verblijven bouwt zowel grote als kleine mantelzorgwoningen.

Hoe houd je bij het bouwen van een mantelzorgwoning rekening met veranderende zorgbehoeften?

Hier is in het ontwerpproces rekening mee te houden. Indien nodig zorgen wij in het ontwerp bijvoorbeeld voor:

  • Genoeg ruimte voor de zorgverlener;
  • Een rolstoeltoegankelijk ontwerp

Een ander facet waarin dit mee kan wegen zijn de meubels. Denk bijvoorbeeld aan een lagere wc en een inloopdouche. Goed Verblijven is op de hoogte van de nodige voorzieningen en we adviseren u hier graag in.

Welke subsidies of toeslagen zijn er mogelijk bij het bouwen van een mantelzorgwoning?

Soms is het mogelijk om subsidies te krijgen voor het bouwen van een mantelzorgwoning, maar dat verschilt per gemeente. De subsidies zijn bijvoorbeeld gebaseerd op de wmo of zijn een toeslag voor het toepassen van bijvoorbeeld een warmtepomp. Een specifieke toeslag voor mantelzorgwoningen bestaat momenteel niet.

Hoe ga je slim om met buren als je een mantelzorgwoning laat bouwen?

Het is slim om buren in het begin van het traject al te laten weten waar je mee bezig bent. Dit geeft ze de tijd om aan het idee te wennen en hun vragen te stellen.

Betrek buren vanaf het begin.

  • Vertel wat je van plan bent en wat het betekent;
  • Houd je aan de bouwregels en vergunningen;
  • Deel duidelijk een tijdschema en werk aan overlast-beperking;
  • Luister naar vragen en denk mee in oplossingen

Op deze manier gaat u op een zo goed mogelijke manier met uw buren om. Bedenk dat u nog jaren naast elkaar hoopt te wonen en dat een goede buur daarbij beter is dan een verre vriend.

 

Waarom kiezen voor Goed Verblijven?

Goed Verblijven is dé specialist in mantelzorgwoningen en tijdelijke woonoplossingen, met jarenlange ervaring en aandacht voor jouw persoonlijke situatie.

Expertise en ervaring

Bij Goed Verblijven weet u zeker dat u te maken hebt met een partij die weet waar ze het over hebben. Wij bouwen al jarenlang hoogwaardige mantelzorgwoningen. Of het nu gaat om vergunningen, plaatsing of praktische indeling,we denken actief met u mee en weten wat werkt.

Kwaliteit en maatwerk

Elke situatie is anders, en daarom bouwt Goed Verblijven geen standaard mantelzorgwoningen. Alles wordt afgestemd op uw wensen. Denk aan een aangepaste badkamer, extra brede deuren of een woning die perfect past bij de stijl van de tuin. Niks is ons te gek door onze maatwerk bouwmethode.

Betrouwbare service van A tot Z

U staat er niet alleen voor. Goed Verblijven begeleidt u tijdens het hele proces, van adviesgesprek tot oplevering. We werken met vaste teams en heldere afspraken, zodat u weet waar u aan toe bent.

Duurzaam en innovatief

Onze woningen worden gebouwd met oog voor mens en milieu. Denk aan goede isolatie, duurzame materialen en slimme oplossingen zoals energiezuinige verwarming.

Vraag vrijblijvend een offerte aan en ontdek hoe we u kunnen helpen.

 

Meer weten? Bekijk ook deze veelgestelde vragen:

Meer zien?

Wilt u meer projecten zien, bekijk ons assortiment!