Vanaf € 95.000
De buitenwanden van deze prachtige mantelzorgwoning in Haarlem zijn bekleed met Zweeds Rabat. De mansardekap zorgt dat de ruimte efficiënt ingevuld kan worden. Bij dit project is de extra ruimte benut door extra slaapkamers te bouwen.
Model
Dit model is onderaan de dijk gebouwd in Haarlem. Met een knipoog naar de Zaanse schans is hierbij speciaal daarvoor een mansardekap gemaakt. Ook het ernaast gelegen woonhuis (dijkwoning) had zo’n kap. Het voordeel van een mansardekap is dat er boven nog meer beloopbare ruimte ontstaat. Tevens geeft het een leuke uitstraling.
De indeling is dusdanig efficiënt dat er beneden ruimte is voor een slaapkamer, badkamer, vaste trap, entree en riante woon- en leefkeuken. Boven is er ook veel ruimte voor logees en opslag ruimte. Kortom ideaal model welke onderhoudsarm gebouwd is, kunststof kozijnen en thermogevel, waardoor genieten hier echt tot zijn recht komt.
Fundering
Betonvloer 100mm v.v. wapening net Ø6 #150, de vloer wordt na het storten afgereid.
Vorstrand 0,60×0,30m voorzien van wapening
Pir isolatie 2-zijdig aluminium t+g afm 60x120cm dikte 100mm R=4,35
Beton wordt gestort m.b.v. een betonpomp, bereik max. 25 meter.
Kantplank geïsoleerd, kleur antraciet. afm. 1250x300x8+50mm
Wanden
Wanden bestaande uit;
– Vuren stijl- en regelwerk 38x89mm
– regelwerk 20mm met waterkerende dampopen folie. (voorbereiding t.b.v. isolatie)
– Dumowood gevelbekleding
Model : Zweeds rabat
Kleur : onbehandeld
Afmeting : 12/26 x 193 mm. werkend 174 mm.
Ramen en deuren
Kunststof verdiept profiel
Dak
Mansardedak
– spantconstructie vuren
– gordingen vuren
– dakbeschot bestaande uit 18mm geschaafde vuren vellingdelen
– Pir isolatie 2-zijdig aluminium t+g afm 60x120cm dikte 140mm R=6,35
– Kingstile dakpanplaat HPS200 ultra incl. ronde nokstukken en bevestiging
De dakpanplaat wordt voorzien van een HPS200® ultra coating. Deze speciale toplaag
biedt een uitzonderlijke duurzaamheid en weerstand tegen corrosie.
WaxedWood® boeidelen 18x145mm voorzien van verzinkte stalen afdekkers met plastisol
coating.
Goten
Zinken mastgoot, voorzien van zinken hemelwaterafvoer 80mm tot boven het maaiveld.
Zolder
Zolder bestaande uit;
– afmeting 6,00 x 9,00m
– balklaag vuren 50x150mm h.o.h. 60cm.
– vloerbeschot 19mm vuren
Trap met onderkwart;
– breedte 90 cm.
– onbehandeld Vuren
– 2 muurleuningen
– traphek binnenboom
Plafond
Uit rachelen plafonds, latten om de 40 cm,,incl levering rachels
Gipsen plafonds, 4 x ak platen van 1,2×2,4 meter cm, incl levering platen.(1 laag gips)
Sausklaar afsmeren plafonds (klasse b)
Wanden
Bestaand hout skelet voorzien van 90 mm steenwol 210
Voorzetwand 1.50.a incl 45 mm steenwol 210 en folie
ms-wand 1.75.1.a met 60 mm glaswol (combi standaard/wr)
Sausklaar (klasse b) afwerken wanden per wandzijde
Afwerken hoeken met flexcorner
Aftimmerwerk
3x Kozijn incl boarddeur (bouwpakket)/ of nastelkozijn met opdekdeur
Aftimmering trapgat (max 2 zijdes met een maximale hoogte van 500 mm)
Aftimmering geberit (max breedte 1,3 m max hoogte 2,4 meter)
Achterhout tbv wanden 400×600 mm
Fibo marcato wit 2091 incl montage (alle m2 badkamer doorgerekend)
uitrachelen/12 mm multiplex op stijlen ipv gips tbv fibo
tegelen badkamervloer 3×3 meter (excl tegels)
De wanden in de badkamer en de toilet worden voorzien van Fibo Trespo wandafwerking die in veel verschillende tegelmotieven verkrijgbaar zijn. De Fibo Trespo wandpanelen zijn voorzien van een handige klikverbinding en hebben een 100% waterdichte (HPL) toplaag en backing. In deze toplaag is een fraai tegelmotief gefreesd, niet van echt te onderscheiden.
Standaard wit opgenomen in offerte, andere kleuren in overleg.
Technische installatie E + W installaties
Technische installatie bestaande uit:
– Wasmachineruimte voorzien van wateraansluiting en 2x elektrapunt
– CV ketel voorzien van gas, elektrapunten en afvoer door dak
– Meterkast voorzien van elektra
– Keuken voorzien van elektriciteit 7.1 kw. en wateraansluiting
– In badkamer komt een ventilator.
– Elektra, wateraansluiting koud en warm, riool tot 1 meter uit de gevel
– CV ketel incl. radiatoren in alle vertrekken, beneden vloerverwarming woonkamer/keuken
hal en badkamer
– Standaard sanitair, toilet incl. inbouwreservoir, wastafel en douche
Maatwerk
Mocht u ook een mantelzorgwoning, recreatiewoning, gastenverblijf of tuinkantoor wensen, wij maken het helemaal op maat rekening houdend met uw omgeving en wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie.
we helpen je graag bij het vinden van een passende oplossing en advies op materiaalkeuzes en indeling
