Geschreven door:
Het investeren in een vakantiewoning zorgt vaak voor een hoog rendement, daarom is dat tegenwoordig erg populair. In deze blog vertellen wij u wat de voor- en nadelen zijn van beleggen in een vakantiehuis en bespreken we de factoren voor het halen van het hoogste rendement.
Investeren in een vakantiewoning heeft verschillende voordelen. Het verhuren van een vakantiewoning kan ervoor zorgen dat u uw tweede huis (vakantiehuis) kunt financieren van de huur. Korte termijn verhuur levert vaak meer op dan een woning permanent verhuren. U haalt dus vaak veel meer rendement uit het beleggen in een vakantiewoning dan in een permanente woning. Een bijkomend voordeel is dat er een waardestijging kan plaatsvinden binnen het vastgoed. Dit kan er dan voor zorgen dat uw woning geld oplevert bij de verkoop van uw woning. Daarnaast kunt u zelf altijd, buiten de boekingen om, ‘kosteloos’ op vakantie in uw eigen recreatiewoning.
Aan beleggen in een vakantiewoning kunnen ook nadelen zitten. Denk bijvoorbeeld aan alle kosten die het met zich meebrengt. U heeft altijd vaste lasten zoals schoonmaken en er zijn natuurlijk ook onvoorziene kosten die zorgen voor een lager rendement. Momenteel is er een afname zichtbaar in de vraag naar vakantiewoningen. Vakantiewoningen worden vaak voor kortere periode verhuurt, deze periode varieert van een week tot langer. De opbrengst bij een kortere verhuurperiode ligt wel aanzienlijk hoger dan een langere verhuurperiode. Een bed and breakfast is een voorbeeld van een vakantiewoning die voor kortere periode verhuurd wordt.
Overall is de waarde van vastgoed de afgelopen jaren alleen maar toegenomen. Dit zal, gezien de schaarste, ook zeker zo blijven. Wat we steeds meer zien is dat de bestemming ‘recreatie’ omgezet wordt naar bestemming ‘wonen’. Hierdoor is de woning in één keer veel meer waard.
Er zijn verschillende factoren die het rendement beïnvloeden. Wanneer u een vakantiewoning heeft op een populaire locatie, zoals de Veluwe of Zeeland, is het mogelijk om meer huur te vragen. Dit heeft te maken met de grote vraag. Het type woning kan ook invloed hebben op het rendement. Wanneer de woning er heel gelikt uitziet zijn mensen sneller geneigd om het te huren. Verder mag u ook meer huur vragen als het vakantiehuis goed onderhouden is. Het rendement zal ook hoger liggen op het moment dat u zelf weinig tot geen gebruik maakt van de vakantiewoning, hierdoor kunt u het meer verhuren.
Goed Verblijven denkt graag met u mee bij het realiseren van een vakantiewoning met een hoog rendement. Dit doen wij door altijd maatwerk te leveren, daarnaast zijn wij op de hoogte van de laatste trends.
Goed Verblijven is expert in het bouwen van unieke houten vakantiehuizen. Hiermee kunt u zich onderscheiden t.o.v. de vakantieparken en een uniek huis aanbieden voor de verhuur of voor eigen gebruik. Wij kunnen u volledig ontzorgen door bijvoorbeeld zelfs de vergunningsaanvraag voor u te doen en aan het einde leveren we het vakantiehuis sleutelklaar op. Zo hoeft u zich nergens druk om te maken. Bent u benieuwd naar wat wij voor u kunnen beteken? Neem dan contact op met onze adviseurs!
Spijtig genoeg is er een toename in de eenzaamheid onder ouderen. Volgens de rijksoverheid voelt meer dan de helft van de ouderen boven de 75 jaar zich eenzaam. Uiteraard is het verschrikkelijk om te weten dat een familielid of kennis zich eenzaam voelt.
Een pré-mantelzorgwoning maakt het mogelijk om alleen maar ook samen met familie te wonen op een kavel. Bij Goed Verblijven realiseren we dit graag voor u. Wat uw wensen voor een pré-mantelzorgwoning ook zijn, wij zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt.
