Het investeren in een vakantiewoning zorgt vaak voor een hoog rendement, daarom is dat tegenwoordig erg populair. In deze blog vertellen wij u wat de voor- en nadelen zijn van beleggen in een vakantiehuis en bespreken we de factoren voor het halen van het hoogste rendement.

Een vakantiehuis voor extra inkomsten

Investeren in een vakantiewoning heeft verschillende voordelen. Het verhuren van een vakantiewoning kan ervoor zorgen dat u uw tweede huis (vakantiehuis) kunt financieren van de huur. Korte termijn verhuur levert vaak meer op dan een woning permanent verhuren. U haalt dus vaak veel meer rendement uit het beleggen in een vakantiewoning dan in een permanente woning. Een bijkomend voordeel is dat er een waardestijging kan plaatsvinden binnen het vastgoed. Dit kan er dan voor zorgen dat uw woning geld oplevert bij de verkoop van uw woning. Daarnaast kunt u zelf altijd, buiten de boekingen om, ‘kosteloos’ op vakantie in uw eigen recreatiewoning.

Zitten er ook risico’s aan beleggen in een vakantiewoning?

Aan beleggen in een vakantiewoning kunnen ook nadelen zitten. Denk bijvoorbeeld aan alle kosten die het met zich meebrengt. U heeft altijd vaste lasten zoals schoonmaken en er zijn natuurlijk ook onvoorziene kosten die zorgen voor een lager rendement. Momenteel is er een afname zichtbaar in de vraag naar vakantiewoningen. Vakantiewoningen worden vaak voor kortere periode verhuurt, deze periode varieert van een week tot langer. De opbrengst bij een kortere verhuurperiode ligt wel aanzienlijk hoger dan een langere verhuurperiode. Een bed and breakfast is een voorbeeld van een vakantiewoning die voor kortere periode verhuurd wordt.

Overall is de waarde van vastgoed de afgelopen jaren alleen maar toegenomen. Dit zal, gezien de schaarste, ook zeker zo blijven. Wat we steeds meer zien is dat de bestemming ‘recreatie’ omgezet wordt naar bestemming ‘wonen’. Hierdoor is de woning in één keer veel meer waard.