Mantelzorgwoning

Model
Op Texel hebben we twee prachtige mantelzorgwoningen gebouwd van 70 m2. De woningen staan in de nabijheid van het woonhuis en beschikken zowaar beide per model over maar liefst 3 riante slaapkamers. Door gebruik te maken van twee dakkapellen is de beloopbaarheid boven ook optimaal. Vanwege de riante dakkapellen is het zelfs mogelijk om een lift te plaatsen in deze mantelzorgwoningen. Zodoende is het voor iedereen mogelijk om zich naar boven te verplaatsen.

De mantelzorgwoningen beschikken over 2 badkamers, 3 slaapkamers, hal/entree, woonkamer/keuken en riante trap naar boven. Kortom een complete woning. De woningen liggen in het buitengebied van Den Koog waardoor er ruim zicht is over de velden tevens dichtbij het strand. Een ideale uitvluchtmogelijkheid voor de bewoner(s)

Fundering
Betonwerk fundering (1 betonplaat)

Werkzaamheden:
– Het leveren en plaatsen van 32m1 fundering (afm. 300x400mm);
– Het leveren en plaatsen van de wapening (80kg/m3, de exacte hoeveelheid zal nader
bepaald moeten worden);
– Het leveren en storten van 4m3 beton C20/25, XC2;
– Het verwerken van het beton door middel van een citypomp. Deze wordt 1x ingezet.
(Voor de betonpomp is uitgegaan van maximaal 50m1 betonslang).

Betonwerk betonvloer (1 betonplaat)

Werkzaamheden
– Het leveren en maken van een betonvloer van 70m2 en 150mm dik;
– Het leveren en plaatsen van 60m2 EPS 100, 150mm dik;
– Het leveren en plaatsen van de wapening, dubbelnet Ø8-150mm;
– Het leveren en storten van 11m3 beton C20/25, XC2;
– Het leveren en plaatsen van 34m1 randkist;
– De betonvloer wordt afgewerkt vlak onder de rei;

Buitenwanden
– Onderste 20 cm van de wanden voorzien van vezelcemenetplaat (grijs).
– Framewerk van vurenhouten stijl- en regelwerk 38 x 184 mm, voorzien van ventilatielatten en ventilatiesleuf (afgeschermd middels ongedierte rooster), inclusief dampdoorlatende folie aan één zijde, compleet geisoleerd middels minerale wol van 18 cm.
– Thermisch verduurzaamd grenenhout Zweeds rabat, gepotdekseld, RVS genageld, geverfd in de kleur zwart.
– Wangen dakkappelen Thermisch verduurzaamd grenenhout zweeds rabat, gepotdekseld, RVS genageld, geverfd in de kleur zwart.

Deuren en Ramen
– 2 (stel) Hardhouten pen & gat terrasdeuren, isolatieglas, binnenzijde gelaagd glas, 93 x
231,5 cm (br x hg) (buitenmaat inclusief kozijn circa 197 x 242 cm), inclusief kunststof
gelaagde veiligheidsscharnieren en gegalvaniseerd beslag met cilinderslot en cilinder met
gelijke sleutel, gegrond, afgehangen in Hardhouten pen & gat kozijn, gegrond.
Onderdorpel van essenhout in zwarte olie. Rechterdeur (gezien vanaf buitenzijde actieve deur)
– 1 Hardhouten pen & gat loopdeur met lage borstwering, 93×231,5 cm isolatieglas, binnenzijde gelaagd glas, kozijnmaat 103,5 com x 242 cm. Inclusief kunststof gelaagde veiligheidsscharnieren en gegalvaniseerd beslag met cilinderslot en cilinder met gelijke
sleutel, gegrond, afgehangen in Hardhouten pen & gat kozijn, gegrond. Onderdorpel van
essenhout in zwarte olie
– 2 Hardhouten raam met tussenstijl incl. 1 rooster pen & gat kozijnen inclusief vast glas
circa 200 x 238 cm (br x hg), inclusief isolatieglas, gegrond. binnenzijde gelaagd glas.
– 3 Hardhouten vleugelraam pen & gat kozijnen inclusief inclusief 2 draaibare ramen 150 x
120 cm (br x hg), inclusief isolatieglas, gegrond. Gegalvaniseerd beslag.

Verdieping
– Zolder/verdiepingsvloer (650 x 700 cm = 45,5m2), 18 mm OSB. inclusief verzwaarde Vuren
zolderbalkconstructie geschaafd. Balklaag vuren 70 x 250 mm h.o.h. 30 cm. Inclusief
uitsparing voor lift.

Afwerking binnenzijde
– Gordingkap van Vuren balkhout fijn bezaagd (maten opgave van de constructieberekening
van de ingenieur).

Dak
– Dakbeschot middels 18mm Geschaafde Vuren vellingdelen gronden wit.
– 1 dakkapel, platdak van 900 cm, inclusief ventilatieroosters en inclusief isolatieglas,
waarvan 3 ramen draaibaar naar buiten, gegrond. Gegalvaniseerd beslag.
– 1 dakkapel, platdak van 475 cm , inclusief ventilatieroosters en inclusief isolatieglas,
waarvan 1 raam draaibaar naar buiten, gegrond. Gegalvaniseerd beslag.
– Dakbedekking Gebakken dakpannen Natuurrood, Nelskamp H14 inclusief gevelpannen en
panhaken
– Renovatie dakplaten rc 6,0
– Leveren en aanbrengen van ondervorsten, natuurrood
– Leveren en leggen van keramische nokvorsten, natuurrood

 Afwerking
– Hoek- en lasnaden middels Douglas balken 70 x 70 mm, rondom 2 x geverfd in de kleurbeits zwart.
– Windveren middels 18 mm Thermisch verduurzaamd grenenhout planken, geverfd in de kleur wit.
– Op begane grond levert en plaatst Houtbouw Holland alleen de tussenwanden inclusief de
uitsparingen voor de deuren. Framewerk middels vurenhout 38×89 mm en aan één zijde 18
mm obs.
– In deze offerte zijn op de verdiepingsvloer geen binnenwanden etc. meegenomen.

Dakgoot
– Zinken mastgoot, voorzien van zinken hemelwaterafvoer 80 mm tot boven het maaiveld.

Binnenwand afwerking
Binnenafwerking bestaande uit:

Plafonds beneden
– Plafonds in dakkapel + daartussen t.p.v. slaapkamer 2.2 en badkamer 2.3
– Plafond boven overloop 1.3 en trap
– Uitrachelen plafond benedenverdieping + dakkappellen, latten om de 40 cm.
– Plafond gipsen 4xak plaat
– Plafond klasse B afwerken  (schroefgaten+naden)
– Bestaand houtskelet (buitenwanden) voorzien van 18 mm. OSB
– Isoleren tussen regelwerk binnenwanden d.m.v. 60 mm. akoestische fit
– Afgipsen alle HSB wanden voorzien van standaard gips
– Afwerken zijwangen en knieschot onder dakkapel
– Dampremmende folie toepassen gevel
– Wanden bovenverdieping voorzien van metalstud wand 1.75.1a met 60 mm. glaswol
– Sausklaar afwerken gips wanden klasse B (schroefgaten+naden)
– Afwerken hoeken met flexcorner
– 8 houten kozijnen wit gegrond incl. boarddeur stomp
– 7x Deur maatvoering 93×211.5 cm.  en 1x deur (meterkast) 68×211.5 cm.
– Aftimmering trapgat
– Aftimmering geberit
– Achterhout t.b.v. wanden

2x Badkamer en toilet
De ondergenoemde wanden in de badkamer en toilet worden voorzien van Fibo Trespo wandafwerking (240 cm. hoog)
Op de volgende plaatsen wordt Fibo Toegepast; Douchehoek boven voorzien van Fibo Trespo, het inbouwreservoir en achter de wastafel  De vloer in de badkamer beneden wordt voorzien van tegelwerk.
-T.p.v. de badkamer wordt er boven een estrisch vloer aangebracht (niet op afschot)

Vanuitgaande dat er t.p.v. de douche een douchebak is gesteld waartegen de estrisch vloer komt. Deze vloer wordt voorzien van tegelwerk. In het tegelwerk zijn we vanuitgegaan dat de (vloer) tegels aanwezig zijn met een standaard formaat van 60×60 cm. of 60×30 cm.

Maatwerk
Uiteraard is dit puur te illustratie wat er mogelijk is. Aangezien wij maatwerk produceren is alles aanpasbaar aan de hand van uw wensen/eisen. Wanneer u een idee heeft van hetgeen u wenst horen we graag van u. aan de hand daarvan kunnen wij u wellicht een mooi voorstel doen toekomen.