Mantelzorgwoning

Ontwerp
Nabij de zee aan de voet van de duinen, met zicht daarop, is deze prachtige recreatiewoning gebouwd. Het is zowaar een plaatje welke dominant aanwezig is op het kleinschalige parkje. De grote glaswand aan de voorzijde welke rondom afgewerkt is met hout maat het model tot een lust voor het oog. Gezien de nabijheid van de zee is er bewust alleen gekozen voor premium materialen zoals; gemodificeerd hout, aluminium kozijnen, felsen op het dak en uiteraard een uiterst solide fundatie met dubbele wapening en vorstrand van 60 cm.

Deze recreatiewoning, onder architectuur gebouwd, is uiterst effectief ingedeeld. De benedenverdieping, grote 61 m2, beschikt over twee slaapkamers/gelegenheden, badkamer, afzonderlijke toilet, vaste trap en woonkamer/keuken. De bovenverdieping heeft ook twee slaapkamers en toilet! Kortom door effectief de ruimte in te delen is het maximale gehaald uit deze recreatiewoning.

Wanneer u zich hier beneden bevind, in de woonkamer, of boven op de slaapkamers heeft u een magnifiek uitzicht door de grote glaspui welke voorzien is van maar liefst triple glas. En hetgeen wat nooit mag ontbreken in Noordwijk is een buitendouche, ook die is aanwezig aangevoerd met warmwater zodat u het zand na het surfen zo weg kunt spoelen en lekker schoon het huis kan betreden.

Leuk detail hier is de vloer welke gevlinderd en gepolijst is. Deze is als zichtvloer toegepast welke het een nog strakkere uitstraling geeft. De staalconstructie is zwart aangeleverd waardoor er wel wat contrast ontstaat in de recreatiewoning.

Fundatie
betonvloer 150mm v.v. wapening net Ø8 #150, de vloer wordt na het storten afgereid.
– vorstrand 0,60×0,30m voorzien van wapening
– beton wordt gestort m.b.v. een betonpomp, bereik max. 25 meter.

Staalconstructies
Staalconstructie volgens eigen aanname meer / minder zullen wij verrekenen na
berekening van de constrcuteur.Ca 7,5 ton

Alle staal gestraald en gespoten in een 1 laags 2 componenten epoxy prime in een
standaard Ral-kleur.

Geisoleerde PIR panelen 1060WB 160mm dik, microrib, aan de binnenzijde
voorzien van een interieurcoating RAL9002 en aan de buitenzijde een HPS coating
van 200mu in de kleur antraciet. Rc-waarde 7.4m2K/W

• Klikfels-profielen mogen een lichte welving vertonen.
• Gezet stalen lekdorpels in kleur van de beplating
• Bevestigingsmateriaal in kleur beplating
• Profielplaat TR1000 0,63 mm aan de wand gerekend HPS Coating 200 mu
• KlikFels 35-500 op het dak voorzien van een hps Coating 200 mu 0.63
Kozijnwerk
Het Leveren en monteren van twee stuk dakraam inlcusief hor/rooster (velux) 1140x780mm

Wandopbouw
Vuren stijl- en regelwerk 38×184 mm, voorzien van een osb 9 mm. plaat
Ventilatielatten 20mm met waterkerende dampopen folie. (voorbereiding t.b.v. isolatie)
Wanden voorzien van Dumowood gemodificeerde gevelbekleding
Model : Channelsiding Kleur zwart
Afmeting : 21x142mm
De binnenzijde wordt afgewerkt met OSB 9 mm. + regels 44×44 mm. met daarop gips. De regels 44×44 mm. hebben de functie ‘leidingwand’ ter plaatsen
Zinken mastgoot met zinken HWA
Zolder
– afmeting 7,80 x 4,50m
– balklaag vuren 38x235mm h.o.h. 60cm.
– vloerbeschot 19mm vuren
– vaste vuren steektrap breedte 90cm.

Aluminium kozijnen
– Systeemtoepassing: Het volgende systeem met onze aanduiding is toegepast:
– KAWNEER RT72 Reflex 1.6 met verborgen waterafvoer,
– KAWNEER AA100Q vliesgevelsysteem en het Reynaers CP 155-LS hefschuifsysteem

Draaivalramen en deuren uitgevoerd volgens inbraakwerendheid klasse II N.
Consoles voor bevestiging van vliesgevel aan staalconstructie.

Plafond 40m2.
Uit rachelen plafonds, latten om de 40 cm,,incl levering rachels
Isoleren tussen balken 70mm steenwol (alleen BG)
Gipsen plafonds, 4 x ak platen van 1,2×2,4 meter cm, incl levering platen.(1 laag gips) Sausklaar afsmeren plafonds (klasse b)

Wanden
Wanden voorzien van gips
Tussenwanden 1.75.1.a met 100 mm glaswol (combi standaard/wr)
Sausklaar (klasse b) afwerken wanden per wandzijde
Afwerken hoeken met flexcorner
Afwerken zijwanden dakkapel en knieschot

Aftimmerwerk
7x kozijn incl. opdekdeur
4x Schuifdeur in wand BG
Aftimmering trapgat (max 2 zijdes met een maximale hoogte van 500 mm)
Aftimmering geberit 2x (max breedte 1,3 m max hoogte 2,4 meter)
Achterhout tbv wanden 400×600 mm

1x dubbele schuifdeur t.b.v. kast beneden incl. kastindeling conform offerte Raffito.
2x schuine kastjes boven incl. 1x legplank in ‘grote’ kast.

Badkamer en wc beneden
Fibo wit 2091 incl montage (alle m2 badkamer doorgerekend) uitrachelen/12 mm multiplex op stijlen ipv gips tbv fibo
tegelen badkamervloer 3×3 meter

stelpost 30 euro per m2 totaal incl. snijverlies 6 m2. Leveren en plaatsen 10m3 afvalcontainer incl. afvoeren.

Maatwerk
Wenst u ook een unieke recreatiewoning geheel naar eigen smaak en wens? Wij kunnen het voor u verzorgen van vergunningsaanvraag tot oplevering. Door onze ervaring hebben we een duidelijke smaak en effectiviteit qua indeling ontwikkeld. Hierdoor kunnen we u voorzien van de beste tips om het recreëren echt vakantie te doen zijn.