Model
In Overveen hebben we een prachtige aanbouw/garage geplaatst. Het leuke aan dit model is de verscheidenheid qua daken, zadeldak i.c.m. platdak met daarnaast het hoogteverschil in de vloer. Doordat de grondslag van de kavel en die van de buren zo sterk varieerde hebben we dit opgevangen in de betonvloer. Dit is binnen ook zichtbaar waardoor de verschillende verblijven, mantelzorgwoning/aanbouw, een andere hoogte hebben qua peil. Het mooie is daarnaast dat de toekomstige garage met de hoogte van 500 cm. niet te hoog oogt voor de buren.

De ogenschijnlijke strakke bebouwing kenmerkt zich in duurzaamheid middels het gemodificeerde hout modiwood i.c.m. de aluminium kozijnen. Vanwege prijstechnische redenen is de garage voorzien van een hardhouten deur i.p.v. aluminium.

Het zadeldak is voorzien van felsen, zink, met een inwendige goot. Het platte dak daarentegen

Grondwerk en fundering
Er is geen grondwerk en fundering opgenomen in deze orderbevestiging. Het gebouw wordt geplaatst op een bestaande, waterpas, funderingsconstructie.

Wanden
– Houtbouw dubbelwandig, d.w.z. houtenstaanders (SLS) 38 x 138 mm. aan de binnenzijde bekleed met multiplex 18 mm.
Buitenzijde bekleed met, ModiWood Colour rabat, kleur zwart, bevestigd met RVS-bolkopnagels.  Onderbalk uitgevoerd in hardhout 50 mm dik.
Tussenwand 4,50 mtr lang en tot de nok toe dichtgemaakt: houten staanders aan 2 zijden bekleed met merantie-multiplex 18 mm.
– Wandisolatie d.m.v. Pir Alu 100 mm. Rc 4.5.
Dampdoorlatende folie achter de rabatdelen.
Dampdichte folie achter de multiplex.

 Toelichting Modiwood
ModiWood wordt gemaakt van PEFC™ gecertificeerd hout. Het hout is thermisch gemodificeerd en heeft daardoor extra duurzame eigenschappen verkregen. Gevelbekleding van ModiWood is dan ook duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Het ModiWood assortiment bestaat uit verschillende producten en uitvoeringen. ModiWood is verkrijgbaar in een geborstelde en gladgeschaafde uitvoering. ModiWood Clear is gemaakt van radiata pine: dit hout wordt gekenmerkt door een fluweelzachte uitstraling zonder noesten.

 Deuren
2 x Hardhouten 4-delige schuifpui, 4000 x 2400 mm, met 2 actieve en 2 passieve delen, voor zien van hangen sluitwerk. 2 x Rooster per pui.
1 x Stel hardhouten tuindeuren, ca. 1860 x 2400 mm, met glasopening, borstwering 270 mm, in een hardhouten kozijn, met aan beide zijden een hardhouten zijlicht, totale breedte van de pui 3950 mm.
Deuren voorzien van hang- en sluitwerk.
WBP- draaideuren, 40 mm Okoume, ca. 1900 x 2400 mm, bekleed met Modiwood Colour rabatdelen, kleur: zwart (verticaal), in een hardhouten kozijn voorzien van hang- en sluitwerk, incl. cilinderslot.

Hardhouten schuifpui, met 2 zijlichten ca. 4100 x 2400 mm, borstwering ca. 220 mm, voorzien van hang- en sluitwerk. 2 x Rooster.

Deur(en) 2 x fabrieksmatig rondom in de grondverf gespoten, standaard kleur  antraciet, droge laagdikte ca. 100mu. Deur(en) voorzien van isolatieglas HR++. Deur(en) voorzien van Nemef dag-en nachtslot (1269) en sluitplaat, met euro- profielcilinder, incl. Ami kortschilden en Ami deurkrukset afgehangen aan 4 stuks veiligheidsscharnieren per deur.

Ramen
Raamkozijn(en) 2 x fabrieksmatig rondom in de grondverf gespoten, standaard kleur gebroken wit (antraciet), droge laagdikte ca. 100mu. Hardhouten raamkozijn, ca. 700 x 700 mm, incl. hardhouten glaslatten. (kozijn wordt verdiept aangebracht). Raamkozijn(en) voorzien van isolatieglas. Raamkozijn(en) voorzien van tochtstrips.
Ramen/deuren worden voorzien van grondverf. Aflakken binnen half jaar noodzakelijk.

Dak
Op de schuur een Zadeldak 35° met daarop 159 mm dikke Unilin Unisuper 0303 SW PIR isolerende dakelementen (Rc 6.0). Op de tengels worden panlatten aangebracht h.o.h. 300 mm. Ubiflex (loodvervanger) bevestigd met een aluminium knelstrip t.b.v. aansluiting. Waterdichtheid niet 100% vanwege opbouw waalformaat. Vandaar zoals besproken door lokale aannemer loodslab tot binnen spouw aanbrengen na de bouw!

 Overstek aan beide topgevels (gordingen en dakbeschot blijven in het zicht). Klossen en boeidelen wit gronden. Op de aanbouw een platdak constructie: Vurenhouten balklaag 610 mm hoh met daarop 18 mm OSB dakbeschot voorzien van een bitumineuze dakbedekking. Randafwerking: Dakrand afgewerkt met een antraciet daktrim 45 x 45 mm. Hemelwaterafvoer incl. een zinken afvoerpijp tot aan maaiveldhoogte. Sparing t.b.v. koepel (afm. N.o.t.k.).

Dakoverstek ca. 500 mm aan de voorzijde, aan de onderzijde afgewerkt met ModiWood rabatdelen, kleur: zwart. Luifel aan de achterzijde garage, 1000 x 4500 mm. Gehele luifel aan de binnenzijde bekleden met ModiWood rabatdelen, kleur: zwart.

Zolder 22 m²; balken 610 mm h.o.h. met daarop 18 mm multiplex-beplating. Balklaag en multiplex blijven in het zicht. 2 x Topgevel aan de binnenzijde bekleed met Multiplex 18 mm, incl. topgevelisolatie d.m.v. pir Alu 100 mm. Platdakisolatie d.m.v. Pir 140 mm Rc 6.0.
Unilin platen blijven zichtwerk. Hieronder twee foto’s van zadeldak met Unilin platen. Hier zijn de gordingen echter door de klant in desgewenste kleur geschilderd. Gordingen worden standaard blank aangebracht. Balk aanbrengen in overstek platdak t.b.v. aanbrengen zonwering (derden)
EPDM + balk aanbrengen onder Vlonder (derden).

Dakbedekking
Dakbedekking door opdrachtgever te leveren en te monteren.
Balk aanbrengen in overstek platdak t.b.v. aanbrengen zonwering (derden)
EPDM + balk aanbrengen onder Vlonder (derden).

Maatwerk
Uiteraard kunnen we dit model volledig op maat te maken conform uw wensen/eisen.