Een mantelzorgwoning mag in de meeste gevallen vergunningsvrij gebouwd worden. Hiervoor moet u wel voldoen aan de landelijke voorwaarden en de lokale regels van uw gemeente.

Deze pagina geeft alle informatie over de regels en voorwaarden. Er worden onderwerpen behandelt als noodzakelijke zorgverklaring, de maximale afmetingen en wat er gebeurt als de zorg stopt.

Daarnaast kijken we naar de mogelijkheden van een pré-mantelzorgwoning, omdat er ook mogelijkheden zijn voordat de zorg er daadwerkelijk is.

Voorwaarden van het plaatsen van een mantelzorgwoning

De belangrijkste voorwaarde voor het plaatsen van een mantelzorgwoning is een aantoonbare zorgbehoefte. Dit betekent dat er een zorgvrager is die hulp nodig heeft in het dagelijks leven. Dit moet u aantonen met een officiële verklaring van een arts of wijkverpleegkundige.

De mantelzorgwoning is bedoeld voor maximaal twee personen, waarvan één van de twee personen zorg verleent aan de persoon die zorg nodig heeft. Het maakt niet uit wie er in de woning verblijft, als er maar sprake is van een zorgrelatie.

Alleen de begane grond mag als leefruimte gebruikt worden, omdat dit veiliger is voor de persoon de zorg nodig heeft. De woning moet daarnaast vrijstaand in de tuin worden geplaatst of binnen de bestaande woning worden gerealiseerd.

Een mantelzorgwoning heeft een tijdelijk karakter. Wanneer de zorgvraag stopt, stopt de functie van de mantelzorgwoning.

Wanneer mag u een mantelzorgwoning vergunningsvrij bouwen?

U mag een mantelzorgwoning vergunningsvrij bouwen als u voldoet aan de zorgvoorwaarden en aan de landelijke bouwregels. De mantelzorgwoning moet worden geplaatst op het achtererf van de hoofdwoning. Daarnaast moet de plaatsing voldoen aan de geldende regels van het bestemmingsplan.

Deze regels zijn opgesteld om de procedure voor het plaatsen van een mantelzorgwoning te versnellen en makkelijker te laten verlopen. Het doel is natuurlijk om mensen die zorg nodig hebben zo snel mogelijk een ruimte te geven om te wonen. Tegelijkertijd blijft zorgvuldigheid belangrijk. De mantelzorgwoning moet voldoen aan de geldende voorwaarden en regels.

De regels voor de maximale oppervlakte verschillen. Als u buiten de bebouwde kom een mantelzorgwoning wilt plaatsen, mag die maximaal 100 m² zijn. Binnen de bebouwde kom wordt er vaak gekeken of de mantelzorgwoning gezien wordt als een bijgebouw van de hoofdwoning.

Het is belangrijk om te controleren wat de lokale regels zijn, omdat elke gemeente andere eisen kan stellen.