Logo Goed Verblijven

Mag ik een mantelzorgwoning omzetten naar een woning?

Het plaatsen van een mantelzorgwoning is in de meeste gevallen vergunningsvrij, maar het omzetten naar een reguliere woning kan niet zonder vergunning. Een mantelzorgwoning wordt gezien als tijdelijke oplossing. Dat betekent dat als de zorgsituatie verandert, de mantelzorgwoning niet meer mag worden gebruikt als woning. Dat wil niet zeggen dat de mantelzorgwoning ineens nutteloos is. Hierin zijn zeker mogelijkheden.

Mag ik een mantelzorgwoning omzetten naar een reguliere woning?

U mag de woning niet zomaar gaan gebruiken als woning. De mantelzorgwoning heeft vaak geen eigen adres. Heeft u een vergunning om de woning te gebruiken als woning? Dan ligt dit anders en mag u de woning wel betrekken. In zo’n geval is er vaak sprake van een eigen perceel staan of een eigen huisnummer.

Wilt u de bestemming omzetten naar wonen dan moet het bestemmingsplan gewijzigd worden. Naast dat dit niet vaak gebeurt en het tijd kost, is het vaak ook prijzig. Wij verwijzen u naar de site van uw gemeente voor de mogelijkheden.

Regels in 2026

Naar verwachting worden per 1 juli 2026 de regels voor mantelzorgwoningen landelijk eenvormiger, wat invloed heeft op het moment en de manier waarop u een mantelzorgwoning mag plaatsen. Deze verandering in regelgeving brengt de volgende wijzigingen met zich mee:

  • De mantelzorgverklaring voor eerstegraads familieleden vervalt;
  • Het wordt mogelijk een pre-mantelzorgwoning (of: familiewoning) te plaatsen zonder actuele zorgvraag.

Naast mantelzorgwoningen, hebben deze regels dus ook betrekking op familiewoningen. Dit zorgt ervoor dat pre-mantelzorgwoningen vergunningsvrij gebouwd kunnen worden.

Deze verruimde regels hebben het doel en de uitwerking om mensen vaker de mogelijkheid te geven om dichterbij elkaar te wonen.

Neem contact op met Goed Verblijven om te toetsen hoe deze wijzigingen voor u kunnen uitwerken. Wij kijken graag samen met u naar de mogelijkheden voor uw specifieke situatie. Houd er rekening mee dat de wet momenteel nog niet is doorgevoerd.

Woning Nunspeet

Wat kun je doen met een mantelzorgwoning als de zorg stopt?

Naast het omzetten naar een reguliere woning, zoals hiervoor is besproken, is er ook een mogelijkheid om de woning anders te gebruiken. Denk hierbij aan een functie als bijgebouw of werkruimte.

Houd er rekening mee dat de mantelzorgwoning geen bewoning meer mag hebben. Er mag niet gekookt en gedoucht kunnen worden. De kookplaat, afzuiger en douche moeten dus gedemonteerd worden. Kijk voor de meest recente regels op de website van de overheid.

Welke rol speelt de gemeente bij het omzetten van een mantelzorgwoning?

Het bestemmingsplan heeft grote invloed op de mogelijkheden van een gebouw. Daarin heeft de gemeente de hand. Per gemeente kunnen de regels verschillen. Let dus goed op de regels binnen uw gemeente. De gemeente moet een vergunning geven bij veel bouwwerkzaamheden of een omzetting.

Hoe helpt Goed Verblijven bij vragen over regelgeving?

Goed Verblijven heeft veel ervaring met vergunningaanvragen. Wij kunnen u in het bouwproces met het oog op de toekomst voorlichten over wat er moet gebeuren met uw mantelzorgwoning als er geen zorg meer nodig is. Wilt u meer weten over mantelzorgwoningen of de vergunningsaanvraag? Neem vrijblijvend contact met ons op.

Meer weten?

Neem contact op, wij helpen u graag!

Gerelateerd

Meergeneratiewoning

Meergeneratiewoning

Bekijk voorbeeld

Wanneer (groot)ouders ouder worden, kan het fijn zijn om dichterbij elkaar te gaan wonen. Een meergeneratiewoning biedt ruimte aan meerdere generaties onder één dak, met behoud van privacy. Lees meer over dit onderwerp in deze blog!

Ecologisch huis bouwen

Een ecologisch huis laten bouwen

Bekijk voorbeeld

Het milieu en hoe we daarmee omgaan wordt steeds belangrijker bij het bouwen van een huis. Daarom willen steeds meer mensen een ecologisch huis bouwen. Een ecologisch huis is een huis dat het milieu zo min mogelijk belast.