Het investeren in een vakantiewoning zorgt vaak voor een hoog rendement, daarom is dat tegenwoordig erg populair. In deze blog vertellen wij u wat de voor- en nadelen zijn van beleggen in een vakantiehuis.
Geschreven door:
Is een woning van 100m2 genoeg om prettig in te kunnen wonen? Een veel gestelde vraag. Voor de één klinkt het ruim, voor een ander te compact. De leefbaarheid hangt af van de indeling, het aantal kamers en de nokhoogte.
Een woning van dit oppervlak kan heel verschillend uitpakken. Het kan een comfortabele woning zijn voor een stel, een compacte gezinswoning of juist een praktische gelijkvloerse woning. In dit artikel geven wij graag inzicht in de mogelijkheden.
Ja, 100m2 biedt zeker genoeg ruimte om comfortabel te kunnen wonen. In veel situaties is het zeker groot genoeg. Wel is het belangrijk alle ruimtes logisch in te delen. Bij een onhandige indeling en te veel, kleine kamers kan de woning juist heel klein aanvoelen.
Bij het maken van een indeling gaat het dus niet meteen over het aantal vierkante meters, maar vooral om hoe deze worden benut. Een goed doordachte indeling verbetert de beleving.
Voor veel mensen kan dit een logische maat zijn. Een woonoppervlak van 100 m2 kan in veel situaties goed werken. Denk aan:

Binnen 100m2 zijn er tal van keuzes. Veel verschillende indelingen werken goed, allen met hun eigen voordelen.
Een oppervlakte van 100m2 is heel geschikt om gelijkvloers op te wonen. Het is namelijk ruim genoeg. Een gelijkvloerse woning heeft als voordeel dat het overzichtelijk, comfortabel en toekomstbestendig is. Wanneer u dit belangrijk vindt, is gelijkvloers bouwen zeker het overwegen waard.
Een gezin kan comfortabel wonen op 100m2. Wanneer de woning gelijkvloers is, moet er wel slim omgegaan worden met de ruimte. Er passen meerdere slaapkamers in, zolang de indeling zo praktisch mogelijk blijft. Hierin draait het om keuzes: hoeveel ruimte gaat er naar de leefruimte, en hoeveel naar de slaapkamers? Wanneer er een verdieping op de woning wordt geplaatst, is dit natuurlijk niet aan de orde en is er op de begane grond alle ruimte.
Het kan zijn dat u het belangrijk vindt een ruimte te reserveren voor werk of hobby. Ook dit past binnen de 100m2. Royaal en comfortabel is dan bijvoorbeeld: een ruime, open woonkeuken en-kamer, een slaapkamer met compacte badkamer, kleine berging of bijkeuken, en een ruimte voor werk of hobby.
Afhankelijk van de gewenste grootte van deze extra kamer kan de grootte van de woonkeuken bepaald worden. Zo is een extra ruimte dus mogelijk, maar vraagt ook dit weer om een slimme opzet.
Een open indeling kan een woning ruimer laten aanvoelen. Dit betekent een open kamer en keuken, vaak met veel ramen. Daardoor komt er veel daglicht de woning binnen. Hoe minder muren, hoe groter een ruimte aanvoelt, al heeft de totale woning eenzelfde oppervlakte.
Bij meer behoefte aan rust en privacy kunnen afgesloten ruimtes wel een juiste keuze zijn. Denk hierbij aan een stilteruimte voor werk of hobby.
Het aantal vierkante meters zegt niet alles over het woongevoel. Een oppervlakte van 100m2 kan ruim aanvoelen, mits de indeling logisch is. Het is belangrijk dat leefruimtes goed op elkaar aansluiten, er voldoende daglicht naar binnen kan, en er slim wordt omgegaan met loopruimte en opbergruimte.
Aan de andere kant kan 100m2 juist veel kleiner aanvoelen. Dat gebeurt wanneer er bijvoorbeeld te veel kleine kamers zijn gebouwd, waardoor de ruimte versnipperd raakt. Het ontwerp sluit dan niet goed aan op hoe iemand echt wil wonen.
Doordat de woning in onze fabriek al wordt voorbereid, verloopt de bouw op locatie snel en overzichtelijk. Dat proces ziet er globaal als volgt uit.

Stap 01
De wanden, vloeren en het dak worden vooraf in onze eigen fabriek samengesteld, tot in detail voorbereid en gereed gemaakt voor transport.

Stap 02
De voorbereide elementen worden naar uw locatie vervoerd en daar geplaatst. Doordat alles al klaarligt, staat de woning binnen korte tijd overeind.

Stap 03
De laatste details worden afgerond, van kozijnen tot installaties, zodat de woning klaar is om te betrekken.
Benieuwd hoe dit proces er voor uw eigen situatie uitziet?
Allereerst kan een woning van 100m2 soms vergunningsvrij gebouwd worden als mantelzorgwoning. Het betreft dan een bijgebouw op het erf van een hoofdwoning. Om die reden wordt vaak gekozen voor 100m2, als maximale vergunningsvrije mogelijkheid.
Daarnaast is 100m2 een fijne middenmaat. Het is groot genoeg om comfortabel te wonen, maar compact genoeg om bewust om te gaan met ruimte, onderhoud en budget. Deze oppervlakte past goed bij mensen die niet groter willen bouwen dan nodig is, maar ook niet willen inleveren op woonkwaliteit.
Er zijn verschillende factoren die echt impact hebben op hoe een woning voelt en werkt.
Het maakt veel verschil hoeveel ruimte naar de woonkamer en keuken gaat en hoeveel naar de slaapkamers of eventuele extra kamers. Hierin zit vaak de kern van het woongevoel. Deze verhoudingen moeten dus goed afgestemd worden.
Lichtinval en de manier waarop ruimtes op elkaar aansluiten doen veel voor hoe een woning aanvoelt. Lichtinval door ramen op logische plekken kunnen een kleine ruimte groot laten aanvoelen. Zo is lichtinval minstens zo belangrijk als het aantal vierkante meters.
Een woning is leefbaarder en werkt prettiger als er goed is nagedacht over berging, techniekruime, bijkeuken of kastruimte. Voldoende opbergruimte maakt een woning praktisch en overzichtelijk.
Of een woning één of meerdere verdiepingen heeft, maakt natuurlijk ook veel verschil. In een gelijkvloerse woning moet alles op de begane grond ingedeeld worden, maar in een woning met verdieping hoeft dit niet. Dit laat beneden meer ruimte voor het woongedeelte. Het aantal verdiepingen bepaalt dus de indeling.
Zoals benoemd is een woning van 100m2 vaak ruim genoeg. Wel is het belangrijk dat de prioriteiten helder zijn.
De benodigde ruimte hangt af van de gezinssituatie, de wens voor extra kamers, manier van wonen en hoeveel ruimte iemand echt nodig heeft in het dagelijks leven.
Met 100m2 zit u niet vast aan één type woning. Juist binnen deze maat zijn verschillende woonvormen mogelijk. Goed Verblijven realiseert daarom altijd maatwerk.
Een prefab woning kan op veel verschillende manieren worden uitgewerkt. Denk hierbij aan:
In al deze gevallen is de maat van de woning hetzelfde, maar verschilt de woonbeleving sterk door indeling en uitstraling.
Goed Verblijven streeft ernaar ieder oppervlak te vertalen naar een woning die echt werkt. Zo realiseren wij niet alleen woningen, maar denken wij ook mee over hoe de beschikbare vierkante meters het best benut kunnen worden voor optimaal woongevoel.
Klanten worden altijd begeleid in het maken van keuzes rondom indeling, uitstraling en praktische functies. Zo klopt een woning van 100m2 niet alleen op papier, maar ook in woonbeleving. Een slimme uitwerking maakt een groot verschil.
Wilt u meer inspiratie opdoen? Vraag dan ons magazine aan! Hierin staan veel voorbeelden van woningen, indelingen en stijlen.
Wanneer u beter wilt begrijpen wat er voor u mogelijk is, kunt u altijd vrijblijvend contact met ons opnemen. We onderzoeken graag samen met u de mogelijkheden.
Het investeren in een vakantiewoning zorgt vaak voor een hoog rendement, daarom is dat tegenwoordig erg populair. In deze blog vertellen wij u wat de voor- en nadelen zijn van beleggen in een vakantiehuis.
Voor mensen met een WLZ-indicatie kan zelfstandig wonen een grote uitdaging zijn. Mantelzorg speelt hierbij een grote rol in het bieden van ondersteuning en nabijheid. Een mantelzorgwoning biedt een oplossing.