Geschreven door:
Een mantelzorgwoning in het buitengebied biedt ruimte, rust en de mogelijkheid om zorg dichtbij te organiseren. Maar hoe werkt dat eigenlijk? Wat mag wel en wat niet? En hoe pakt u dit goed aan?
In deze blog leest u wat er komt kijken bij het plaatsen van een mantelzorgwoning op eigen grond buiten de bebouwde kom. Van vergunningen tot bouwvoorschriften en van voordelen tot financiering.
Wilt u eerst meer weten over mantelzorg? Bekijk dan onze uitleg over wat mantelzorg is.
Goed Verblijven helpt mensen die een mantelzorgwoning willen realiseren. Wij ontwerpen, bouwen en plaatsen houten mantelzorgwoningen op maat. Daarbij regelen wij ook de vergunningen en stemmen alles af met de gemeente. Zo kunt u zich richten op wat echt telt: goede zorg voor uw naaste.
Een mantelzorgwoning op eigen perceel geeft zorgbehoevenden en mantelzorgers de mogelijkheid om dicht bij elkaar te wonen, zonder in te leveren op zelfstandigheid en privacy. Denk aan een compacte woning met alle benodigde voorzieningen, afgestemd op de zorgsituatie. De woning wordt geplaatst op het erf, los van het hoofdgebouw, maar toch dichtbij genoeg voor dagelijkse zorg of ondersteuning.
Een mantelzorgwoning kan ook esthetisch goed passen in het buitengebied, zeker wanneer gekozen wordt voor natuurlijke materialen zoals hout.
Het plaatsen van een mantelzorgwoning in het buitengebied vraagt om een goede afstemming met de gemeente. Er gelden bouwvoorschriften die kunnen verschillen per locatie.
Vaak moet de woning voldoen aan bepaalde eisen qua afmetingen, afstand tot perceelgrenzen en de manier waarop het gebouw in het landschap past. Ook moet er gekeken worden naar voorzieningen zoals elektriciteit, water en eventueel riolering.
Meer weten? Lees verder op mantelzorgwoning bouwen.
Er zijn vier belangrijke voorwaarden om rekening mee te houden:
Een mantelzorgwoning op eigen grond in een landelijke omgeving biedt veel voordelen. U bent dicht bij degene die zorg nodig heeft, terwijl diegene toch zelfstandig kan blijven wonen. Er is veel privacy, rust en ruimte.
Het buitengebied is vaak afgelegen en door een mantelzorgwoning kan u bijvoorbeeld samen boodschappen doen. Dit is een extra stuk zorg die iemand in het buitengebied vaak nodig heeft. Een mantelzorgwoning op eigen grond maakt dit mogelijk.
Bovendien is het vaak een stuk voordeliger dan verhuizen naar een zorginstelling of een huurwoning dichtbij. En doordat u de woning op eigen erf plaatst, kunt u deze volledig naar wens laten bouwen. Bijkomend voordeel is dat degene die zorg nodig heeft op eigen terrein kan blijven wonen. Andere zorgvoorzieningen zijn bijna nooit in het buitengebied gelegen, terwijl veel ouderen daar wel aan gehecht zijn.
Natuurlijk zijn er ook aandachtspunten. Zo liggen veel buitengebieden wat verder van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en zorgverleners.
Daarnaast is er vaak sprake van beperkingen in het bestemmingsplan. Ook zijn er soms extra eisen vanwege natuurbescherming of de ligging van het perceel. Een alternatief is daarom een mantelzorgwoning in de tuin, dichter bij de bebouwde kom. Dit is uiteraard afhankelijk van waar de woning staat.
Tot slot kan het sociale contact beperkter zijn, zeker voor de zorgbehoevende. In een dorpskern is er vaak meer te zien dan buitenaf. Dit kan echter ook een voordeel zijn. Veel ouderen hechten erg veel waarde aan rust.
Er zijn meerdere manieren om een mantelzorgwoning te financieren. Denk aan een hypotheekverhoging, een persoonlijke lening of eigen middelen.
In sommige gevallen is er een subsidie beschikbaar, maar voor het bouwen van een mantelzorgwoning is op dit moment zelf geen voorziening. Prefab-woningen kunnen financieel aantrekkelijk zijn omdat ze snel en efficiënt gebouwd worden. Een prefab-mantelzorgwoning kan al binnen 3 maanden worden opgeleverd. Dat is veel sneller dan bij traditionele bouw. Meer hierover leest u op onze pagina over de prefab mantelzorgwoning.
Een mantelzorgwoning is in veel gevallen vergunningsvrij te bouwen mits hij minder dan 100 vierkante meter is en de nok niet hoger komt dan 5 meter. De regelgeving van mantelzorgwoningen is aan verandering onderhevig. Wel is zo dat buitengebieden vaak makkelijkere regels hebben dan binnen de bebouwde kom.
Kijk daarom op de site van de overheid wat de meest recente regelgeving is. Soms kunnen er bijvoorbeeld extra voorwaarden gelden vanwege nabijgelegen natuur.
Het bestemmingsplan bepaalt wat er wel en niet gebouwd mag worden op een perceel. In het buitengebied is de bestemming vaak ‘agrarisch’ of ‘natuur’, wat beperkingen met zich mee kan brengen.
Toch is er binnen veel plannen ruimte voor mantelzorgwoningen, zeker wanneer er sprake is van een medische noodzaak. Veelal zal de mantelzorgwoning geplaatst worden op het eigen erf dat als bestemming ‘wonen’ heeft. Hebt u specifieke vragen over het plaatsen van een mantelzorgwoning in het buitengebied in uw situatie? Wij begeleiden u daar graag in. Neem contact op voor vrijblijvend advies.
Wilt u een mantelzorgwoning in het buitengebied realiseren, maar ziet u op tegen het regelwerk? Goed Verblijven helpt u van A tot Z.
Wij zorgen voor een passend ontwerp, helpen bij de vergunningsaanvraag en verzorgen de bouw en plaatsing. Alles wordt afgestemd op uw situatie en de omgeving. Zo weet u zeker dat u voldoet aan alle regels én dat u een woning krijgt die prettig woont.
Wilt u meer weten of vrijblijvend advies? Vraag direct een offerte aan.
Zelfstandig wonen is voor veel ouderen een belangrijke wens. Voor kinderen van ouderen is het geruststellend te weten dat hun ouders veilig en comfortabel kunnen blijven wonen. Met oplossingen zoals mantelzorgwoningen wordt dit mogelijk gemaakt.
Denkt u er al langere tijd over na om een recreatiewoning te kopen, maar weet u niet precies waar u op moet letten? In deze blog delen we tips en inzichten om u te helpen bij het maken van de juiste keuze.
