Mantelzorgwoning 50m2

Geschreven door:

Adviseur

Mantelzorgwoning 50m2

Een mantelzorgwoning van 50m2 vraagt om een compact model waarin efficiënt wordt omgegaan met de ruimte. Het doel van zo’n woning is om comfortabel en zelfstandig te kunnen wonen in de buurt van familie.

Een oppervlakte van 50 vierkante meter is een populaire keuze. Door een slimme indeling is de woning volledig voorzien van alle woonfuncties. Door het compacte model is de woning ook geschikt voor plaatsing in een tuin of op een erf.

Goed Verblijven heeft ruime ervaring met het plaatsen van mantelzorgwoningen in alle soorten en maten. Wij regelen alles voor u, van ontwerp tot vergunning en uiteindelijke oplevering.

In deze blog leest u wat er komt kijken bij de bouw van een mantelzorgwoning van ongeveer 50 m2 en wat de mogelijkheden hierbij zijn. Lees verder hoe Goed Verblijven u stap voor stap kan begeleiden in dit proces.

Een mantelzorgwoning van 50m2: comfortabel en slim wonen

Bij een mantelzorgwoning ligt de nadruk op wonen met zorg dichtbij, zonder zelfstandigheid en privacy te verliezen. Een oppervlakte van 50 m2 biedt voldoende ruimte voor alle dagelijkse bezigheden als koken, slapen en waar nodig het bieden van zorg.
Een voorbeeld hiervan is de mantelzorgwoning in Wijdewormer.

Een mantelzorgwoning is gelijkvloers en dus levensloopbestendig. Bij het ontwerp wordt al rekening gehouden met eventuele zorgvragen. Zo kunt u er bijvoorbeeld voor kiezen een woning rolstoeltoegankelijk te maken, of een schuifdeur te laten plaatsen tussen slaap- en badkamer.

Het wonen in een mantelzorgwoning biedt rust voor zorgvragers én zorggevers. Gezelschap en een aanspreekpunt is altijd dichtbij, wat voor zorgvragers een vertrouwd en veilig gevoel geeft. Zorggevers ervaren dit als geruststellend. Zij kunnen wanneer nodig snel ter plaatse zijn.

Goed Verblijven begrijpt het belang van mantelzorg. Wij hebben hierbij oog voor beide partijen. Daarom houden wij rekening met de zorgvraag, maar verliezen wij ook het behoud van privacy en zelfstandigheid niet uit het oog. Wij bouwen met oog voor comfort, privacy en kwaliteit. Iedere woning die wij realiseren, wordt volledig afgestemd op de wensen en behoeften van de bewoners.

Magazine aanvragen

Volledig op maat ontworpen, precies zoals u het wilt

Bij Goed Verblijven bepaalt u zelf hoe uw mantelzorgwoning eruit gaat zien. Ook een compacte mantelzorgwoning van 50 m2 kan volledig op maat worden ontworpen. Denk hierbij aan keuzes voor bijvoorbeeld een open woonkeuken of extra berging.

Ook is er veel keuzevrijheid in verschillende stijlen, zoals modern, landelijk of klassiek. Wij denken graag met u mee over zaken als indeling, lichtinval, uitzicht en privacy. Zo ontstaat er een woning die niet alleen praktisch, maar ook persoonlijk aanvoelt.

De indeling van een mantelzorgwoning van 50 m2 kan er als volgt uitzien:

Een lengte van 10 m en een breedte van 5 m.
Een woonkeuken van 6 bij 5 meter aan de voorzijde van de woning. Door deze in een L-vorm in te richten kan er ruimte gecreëerd worden voor bijvoorbeeld een berging of halletje.
Een slaapkamer en badkamer aan de achterzijde van de woning met een lengte van 4 m. De slaapkamer is dan 3 – 3,5 m breed, en de badkamer 1,5 – 2 m. Deze ruimtes zijn met elkaar verbonden door middel van een schuifdeur.

Voorbeelden van een praktische indeling op een oppervlakte van 50m2 zijn de mantelzorgwoningen die Goed Verblijven plaatste in Peize en Spijk.

Het is ook mogelijk een extra verdieping op een mantelzorgwoning te plaatsen. Deze kan bijvoorbeeld fungeren als berging of logeerkamer. Het is wel belangrijk alle woonfaciliteiten gelijkvloers te houden.

Materialen en afwerking

Elke mantelzorgwoning van 50 m2 wordt gebouwd met duurzame materialen die generaties meegaan. Bij Goed Verblijven werken wij namelijk uitsluitend met duurzame en hoogwaardige materialen. We vinden het belangrijk dat de materialen onderhoudsarm zijn, om het wooncomfort te verhogen.

De keuze voor houtsoorten als douglas, eiken en vuren wordt veel gemaakt. Door hout thermisch te modificeren, wordt de levensduur van het hout fors verhoogd. Schadelijke schimmels en bacteriën kunnen na de behandeling hun werk namelijk niet meer doen. Ook de behandeling is niet schadelijk voor het milieu. Dit alles maakt hout een heel duurzame en milieuvriendelijke grondstof.

Iedere houtsoort heeft een eigen kleur en uitstraling. De omgeving kan een bepalende factor zijn in het maken van de keuze. Graag laten wij u de verschillende soorten gevelbekleding zien. Aan de hand van uw voorkeuren kijken we naar wat het beste past bij het ontwerp en de omgeving.

Duurzame keuzes

Dankzij goede isolatie en slimme installaties woont u in elk seizoen comfortabel en energiezuinig. Alle woningen worden geprefabriceerd in onze eigen fabriek. De houtskeletbouwelementen worden op de bouwplaats gemonteerd.

Prefabriceren met hout is een duurzame manier van bouwen. Dit komt door het gebruik van een zeer duurzame grondstof, hout, en het verlagen van de CO2-uitstoot op de bouwplaats. De bouwtijd is immers aanzienlijk korter dan bij reguliere bouw. Daarnaast zorgt prefab bouwen voor veel minder bouwafval.

Om een energiezuinige woning te garanderen werken wij moet goede isolatie, ventilatie en energiezuinige installaties. Ook bij deze materialen en installaties werken wij uitsluiten met merken en leveranciers waar wij goede ervaringen mee hebben. Zo woont u duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst.

Vergunning en regelgeving: wat mag er bij 50m2?

In veel gevallen mag een mantelzorgwoning van 50m2 zonder vergunning geplaatst worden. Wel is dit weer afhankelijk van het perceel waarop gebouwd wordt en de betrokken gemeente. De exacte regels kunnen verschillen.

Goed Verblijven helpt u graag met de tekeningen, berekeningen en vergunningsaanvragen. Neem gerust contact op bij vragen, dan onderzoeken we samen wat in uw situatie mogelijk is.

Mantelzorg of pre-mantelzorgwoning

Er is verschil tussen een mantelzorg- en premantelzorgwoning. De woningen zijn meestal hetzelfde opgebouwd, maar de aanleiding en het doel verschillen.

Mantelzorgwoningen zijn bedoeld voor bewoners met een al bestaande zorgbehoefte. Bij pre-mantelzorg is dit nog niet het geval. De bewoners hebben dan nog geen mantelzorg nodig, maar gaan om bijvoorbeeld gezelschapsredenen en voorbereiding op de toekomst alvast in de buurt van familie wonen.

Sommige gemeenten staan het plaatsen van een pre-mantelzorgwoning toe. Een belangrijk verschil is dus dat er bij pre-mantelzorg geen sprake is van een afgegeven zorgindicatie. Bij gewone mantelzorgwoningen is deze zorgindicatie vaak verplicht om (vergunningsvrij) te mogen bouwen.

Ook hierbij kijkt Goed Verblijven graag samen met u naar de mogelijkheden die uw situatie en gemeente u biedt.

Plaatsing op uw erf

Een mantelzorgwoning van 50m2 moet geplaatst worden op hetzelfde erf als de hoofdwoning. Er zijn regels verbonden aan de maximale hoogte. Dit is 5 meter. De maximale goothoogte is 3 meter. De afstand van de erfgrens speelt hierin wel mee. De erfgrensformule kan namelijk restricties geven aan de hoogte.

Bij een afstand van minder dan 4 meter tot de hoofdwoning:

De mantelzorgwoning mag nooit hoger zijn dan de hoofdwoning zelf.
De maximaal toegestane hoogte is 5 meter.

Bij een afstand van meer dan 4 meter tot de hoofdwoning:

Hierin gelden ook regels, maar deze verschillen per gemeente en hangen af van het bestemmingsplan.

Goed Verblijven kijkt samen met u naar uw kavel en adviseert u over de beste plaats voor de mantelzorgwoning. Daarbij kijken wij uiteraard ook naar een geschikt ontwerp. Zo benut u de ruimte op uw erf optimaal.

Wat kost een mantelzorgwoning van 50m2?

Er zijn veel factoren die de prijs van een mantelzorg beïnvloeden. Denk hierbij aan het volgende:

Materialen;
Afwerkingsniveau;
Installaties, bijvoorbeeld een warmtepomp;
De keuze van maatwerk of een standaardmodel.

Goed Verblijven prefabriceert de bouwwerken in de eigen fabriek in Elspeet. Prefab bouwen is efficiënt en daardoor kostenbesparend. Goed Verblijven stelt altijd een offerte op maat op.

De prijs van een mantelzorgwoning van 50m2 hangt af van uw wensen en de gekozen uitvoering en afwerking. Een indicatieprijs voor een woning met de genoemde oppervlakte is 120.000-150.000 euro.

Het proces: van ontwerp tot sleutelklaar resultaat

Goed Verblijven begeleidt het volledige traject van ontwerp tot uiteindelijke oplevering van de mantelzorgwoning. We starten met een persoonlijk adviesgesprek in onze showroom. Daarna gaan we over tot het maken van een ontwerp, regelen we de vergunning en starten we met de bouw.

Tijdens het proces heeft u één vast aanspreekpunt. Aan het begin is dit de adviseur, tijdens de bouw de projectleider. Omdat wij een klein team zijn, zijn wij altijd betrokken op elkaar en bij elkaars lopende projecten. U heeft dus één aanspreekpunt, maar met vragen kunt u bij iedere collega terecht.

Persoonlijk adviesgesprek

We starten altijd met een persoonlijk gesprek waarin we uw wensen bespreken. Na het indienen van een aanvraag bellen wij u om in grote lijnen te inventariseren wat uw wensen zijn. Naar aanleiding daarvan sturen wij u een indicatieofferte op als voorbeeld en plannen we een vrijblijvend adviesgesprek in de showroom. Tijdens dit gesprek maakt u echt kennis met het team van Goed Verblijven.

Wij nemen u graag mee in onze bouwwijze en vertellen u wie wij zijn en wat u van ons kunt verwachten. Wij vinden het belangrijk dat u zich goed voelt bij u keuze en horen daarom graag wat u belangrijk vindt in een samenwerking. Een woning bouwen is niet niets, en daar zijn wij ons van bewust.

Tijdens het besprek gaan we dieper in op uw wensen en eisen. Ook kijken we naar het perceel en de gemeente voor de relevante regelgevingen. Hierna starten we met het maken van een ontwerp.

Ontwerp en vergunningstraject

Wanneer het ontwerp voor u akkoord is, stellen wij een offerte op. Na het tekenen van deze offerte starten wij de bouwplanning. We maken de technische tekeningen, berekeningen en doen de vergunningsaanvraag. Zo begeleiden we onze klanten bij iedere stap in het bouwtraject.

Bouw en oplevering

Wanneer de tekeningen klaar zijn, kan de productie beginnen. In onze eigen fabriek in Elspeet worden alle elementen geprefabriceerd. Prefab is een duurzame en snelle bouwmethode met aanzienlijk minder bouwafval.

Op de bouwlocatie worden de elementen gemonteerd. We werken alles zorgvuldig af tot het gewenste afwerkingsniveau. En dan? Dan is het tijd om op te leveren! Na de oplevering kunt u direct genieten van uw nieuwe woning.

Waarom kiezen voor Goed Verblijven?

Het team van Goed Verblijven werkt iedere dag hard aan het realiseren van de dromen van haar klanten. Het hele proces houden wij in eigen beheer, advies, ontwerp, techniek en productie. Zo waarborgen wij de kwaliteit van onze bouwwerken onder gecontroleerde omstandigheden.

Onze manier van bouwen staat in het teken van maatwerk leveren en klanten ontzorgen. Met oog voor duurzaamheid bouwen onze vakmensen in vertrouwen aan tientallen projecten per jaar.

Plan een vrijblijvend adviesgesprek

Bent u op zoek naar rust, kwaliteit en deskundige begeleiding? Wilt u weten wat er in uw situatie nodig is? Neem dan contact met ons op! We streven ernaar binnen vijf dagen te reageren. We zien ernaar uit om samen met u een bouwtraject aan te gaan!

Meer weten?

Neem contact op, wij helpen u graag!

Contact opnemen!

Gerelateerd

Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (WKB)

Bekijk voorbeeld

Wat is de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen? Dit wordt ook wel afgekort als ‘wet kwaliteitsborging’ genoemd. Bij alle vergunning plichtige bouwwerken is deze wet na 1 januari 2024 van kracht.

Landelijke woning laten bouwen

Bekijk voorbeeld

Vroeger vond je landelijke woningen alleen op het platteland, maar tegenwoordig zien we dit soort woningen ook steeds meer in de stad. Een landelijke woning is een prachtig contrast in de stad tegenover de moderne gebouwen.